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Description

Exclusivité! Au sein d'une petite copropriété récente de 11 lots d'habitations, situé au 2ème étage avec ascenseur, appartement type 3 pièces de 68m² comprenant: entrée avec placard de rangement, séjour lumineux donnant sur terrasse de 25m² exposée OUEST avec vue Marne dégagée et sans vis-à-vis, cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec dressing et placard de rangement donnant sur terrasse, salle de bains, WC séparés. Très bon état général, aucun travaux à prévoir. Pour compléter ce bien: en sous-sol sécurisé, box fermé. Ecole Louis Daguerre à 4 minutes à pieds, Centre-Ville / Mairie à 8 minutes à pieds, Bus ligne 520 desservant RER A Bry sur Marne au pied de l'immeuble. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

Publiée le 30/01/2024 - maj le 24/05/2024 - Réf. agence : 1361 - Réf Superimmo : ANVXUPCVI
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Caractérisques
Prix de vente : 459 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / anTaxe foncière : 1 350 €

Honoraires à la charge du vendeur.

68 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 2018
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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Historique des prix
24 mai 2024

Baisse de 3,4%

459 000 €
18 avril 2024

Baisse de 4,8%

475 000 €
9 mars 2024

Baisse de 3,9%

499 000 €
30 janvier 2024
519 000 €
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