Vente appartement 219 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Breuillet (91650)

Vous cherchez un appartement duplex avec garage double, terrasse et sans charge dans une petite copropriété ? Ne cherchez plus ! J'ai le bien immobilier idéal pour vous.
Je vous propose en exclusivité cet appartement/maison de ville 3 pièces dans une petite copropriété sans charge ni syndic !
Par un accès complétement indépendant du reste de la copropriété, vous accèderez au logement avec:
- En rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse d'environ 44m² avec sa cuisine aménagée ouverte et sa terrasse de 14m², un WC indépendant vient compléter ce niveau.
- A l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
- Au sous-sol, un grand garage de 60m² avec deux portes.
Construction de 2012 sans travaux à prévoir.
Situé dans un quartier prisé de Breuillet, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun...) et à 5 minutes du centre-ville, cet appartement est une véritable opportunité à saisir.
N'attendez plus pour visiter cet appartement rare sur le marché et emménager dans votre nouveau chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
// Visite Virtuelle disponible \\
Cette annonce référence 292423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN ROUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89853567900010.
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 26
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2023
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 3 221 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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ALAIN ROUSSEAU - BSK IMMOBILIER

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