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Vente appartement 148 000 €
68 m²
3 pièces
3 p
Brest (29200)
68 m²
3 pièces
3 p
Brest (29200)
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- 2 176 €/m²
- 1 balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Céline Royer vous propose: Secteur Le Dourjacq à Brest - Au calme dans une impasse - Appartement T3 lumineux avec une grande véranda bien exposée et isolée
Situé au 1er étage dans un immeuble de 2 étages, cet appartement présente de beaux atouts à découvrir.
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine à rafraichir et un grand salon séjour ouverts tous deux sur une véranda de 10m², puis un espace nuit comprenant 2 chambres, des toilettes séparées, un débarras ou dressing et une magnifique salle d'eau refaite à neuf par un professionnel et avec de bons matériaux (cout 13000€)
Le bien dispose également d’une VMC. Chauffage et ballon d'eau chaude sont électriques .
Travaux éventuels : Huisseries en bois , électricité, cuisine à moderniser , radiateurs
Une cave et un grand parking collectif
La résidence sécurisée dispose d’un digicode, d’un interphone et offre un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, tramway et bus et espaces verts, tout à pied.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/10/2025 -
Réf. agence : 1878360 - Réf Superimmo : ANVXZRUYD
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| Prix de vente : 148 000 € | Prix au m² : 2 176 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 68 m² - 3 pièces | Cave |
| 1 balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1981 | Chauffage individuel électrique |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 37 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 890 € / an
Diagnostics réalisés le 31/03/2025.
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