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Vente appartement 129 930 €
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Brest (29200)
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Brest (29200)
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- 1 911 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 5/8 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce bel appartement de 68 m², spacieux et entièrement meublé, situé dans le quartier de Kergoat, à Brest. La proximité des facs en fait un investissement idéal pour des étudiants ou un premier achat.
Situé au 5ᵉ étage sur 8 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il offre un cadre de vie lumineux grâce à sa double exposition et à sa vue dégagée.
L'appartement se compose d'un salon-séjour convivial et baigné de lumière, de deux chambres confortables, chacune disposant de son propre balcon. Une vaste cuisine est entièrement équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle)et la salle d'eau est fonctionnelle avec sa douche à l'italienne. Vous trouverez de nombreux rangements et une buanderie équipée d'un lave linge.
Le chauffage est individuel, alimenté par une chaudière gaz.
Les fenêtres double vitrages et les volets en aluminium assurent confort thermique et acoustique.
Le stationnement est gratuit dans la rue, et une cave complète ce bien.
Le quartier bénéficie d'un accès rapide aux facultés ainsi qu'aux écoles maternelles et primaires. Les transports en commun sont à deux pas avec la ligne 5 et l'arrivée prochaine du tramway. Toutes les commodités sont accessibles à pieds.
Prix de vente : 129 930 € FAI (frais d'agence inclus).
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges courantes, eau) : 1088€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 665 917 - Greffe de BREST) Estelle BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 37 62 70 82 - Réf.923205
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 340937530780 - Réf Superimmo : ANVXZMX8A
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| Prix de vente : 129 930 € | Prix au m² : 1 911 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 088,04 € / an | Taxe foncière : 960 € |
7 930 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 122 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 68 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 5/8 avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1969 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 18 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 34 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2025.
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