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Description

Découvrez sans tarder ce superbe appartement de 68m² chez Orpi Espace Lumière, une véritable perle rare en exclusivité au cœur de Boulogne-sur-Mer. Idéalement situé en hyper-centre, il vous offre un cadre de vie moderne et confortable à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cet appartement a été refait récemment avec une décoration moderne et soignée, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Il se compose d'un espace de vie lumineux, de deux chambres confortables, et d'un bureau pratique, parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace selon vos envies.
Profitez d'un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente et pour prendre vos repas ensoleillés. Un atout majeur : un parking est disponible au pied du bâtiment, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé en plein centre-ville.
Les charges de copropriété comprennent : chauffage, eau chaude et froide, entretien de la copropriété (bâtiments et espaces verts)
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Référence agence : 5451

Publiée le 10/06/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 3F3P-2QN-ZCO - Réf Superimmo : ANVXYRE5U
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Caractérisques
Prix de vente : 114 500 €Prix au m² : 1 684 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 368 € / anTaxe foncière : 1 034 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement68 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/4Balcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif: central
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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