Vente appartement 245 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Bougival (78380)

iad France - Stephanie Dumas vous propose: Appartement T3 avec Balcon et Parking à Bougival - 68 m²
Situé dans la résidence de la Mongolfière, cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue.
Il dispose d'une belle entrée avec dressing, d'un WC avec lave-mains, d'une cuisine séparée équipée offrant un espace pour un coin repas, ainsi qu'un double séjour avec la possibilité d'aménager une deuxième chambre. Le séjour ouvre sur un balcon filant avec une vue dégagée sur la verdure, exposé à l'ouest. L'appartement comprend également une salle d'eau et une chambre calme.
Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.
Les points forts de cet appartement :
Balcon ensoleillé
Place de parking
Résidence sécurisée avec gardien
Proximité des commodités, bus 259, La Défense et Saint-Germain-en-Laye
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 667. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 352799894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	667 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2024.

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STEPHANIE DUMAS - IAD

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