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Vente appartement 195 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
Borgo (20290)

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  • 2 868 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
Stéphanie Bridou - iad

Stéphanie Bridou - iad

21 avis
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Description

iad France - Stéphanie Bridou vous propose: *** EN EXCLUSIVITE *** VUE MER *** Grand T3 avec balcon
Situé à Borgo, au 3ème et dernier étage, cet appartement traversant de 68m2 vous offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Il se compose :
- d’un beau séjour exposé au Sud qui donne sur la terrasse, vue mer.
- d’une jolie cuisine équipée et sa terrasse.
- de 2 belles chambres.
- d’une salle d’eau et d’un wc séparé.
Une grande cave de 11m2 complète ce bien.
Les plus : Climatisation réversible, volets roulants électriques, interphone, pas de nuisances sonores, commerces à 2 minutes, chaque pièce à accès au balcon.
Aucuns travaux à prévoir. Réfection du parking prévue et pris en charge et ravalement de façade déjà financé.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bridou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 1833163 - Réf Superimmo : ANVXZX7V4
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 868 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 3 piècesDernier étage (3ème)
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique
ClimatisationDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 232 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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