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13
Vente appartement 295 000 €
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Borgo (20290)
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Borgo (20290)
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- 4 338 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
20290 - BORGO - LIDO DE LA MARANA - VILLA AVEC TERRASSE ET JARDIN.
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa mitoyenne en duplex de 68 m², idéalement située sur le cordon lagunaire de la Marana.
Elle se compose de 3 pièces :
- au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie de 31 m² avec sa cuisine meublée et équipée, un cellier et un wc avec lave main ;
- à l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc.
Vous apprécierez l'exposition plein sud du jardin, environ 60 m², et de la terrasse de 28 m².
Située dans résidence calme et sécurisée, à 100 m de la plage.
A 10 minutes de l'aéroport de Bastia et à 20 minutes du port de Bastia.
Deux emplacements de parking privatif
Proche des commerces : boulangerie, supérette, restaurants, pharmacie, Poste
Pas de travaux à prévoir
Norme de construction RT2012, menuiserie en alu – double vitrage – finition haut de gammes
Garage en sus
Saisissez cette opportunité rare, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marilyn Squaglia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°901857227.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 198380 - Réf Superimmo : ANVXZVKIF
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Prix de vente : 295 000 €  | Prix au m² : 4 338 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 768 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 68 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Nord | Terrasse |
| Année de construction : 2012 | Chauffage individuel électrique (clim. réversible) |
| Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Copropriété de 17 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
560 € / an
Maximum :
790 € / an
Diagnostics réalisés le 10/11/2025.
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