Vente appartement 399 900 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bois-Colombes (92270)

Quartier Chefson/Bourguignons. Charmant 3 pièces ensoleillé et traversant, avec vue dégagées et balcon.
Découvrez ce superbe appartement de 66m² loi Carrez, calme et ensoleillé situé au 2ème étage dans un quartier commerçant.
Il se compose d’une entrée, un agréable séjour qui se prolonge par un balcon/loggia plein soleil de 5 m2, cuisine entièrement équipée, dégagement avec dressing, 2 chambres avec placards, salle de bains et toilettes séparées.
Possibilité de cuisine américaine en ouvrant la cuisine sur le séjour.
Une cave bétonnée complète l'ensemble.
Local vélo et poussettes commun.
Possibilité de location d'un emplacement de parking couvert au sous-sol en supplément.
Charges mensuelles : 300€, comprenant l'eau chaude et le chauffage, en cours d'individualisation, afin que chacun paye sa consommation réelle, pour une diminution des charges.
A 8 minutes à pied de la Gare ligne J de Bois-Colombes (5 min de la Gare Saint-Lazare), à laquelle sera intégré le futur métro Grand Paris Express (quelques minutes du quartier d’affaires de la Défense) et à 15 min du métro ligne 13 Les Agnettes.

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Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 5 881 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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AGENCE CLARET

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