Vente appartement 135 000 €

68,27 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Billère (64140)

REF 2117 Découvrez cet appartement, lumineux, de 68 m² environ, situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu dans le quartier calme de Laffitte à Billère. Ce bien, comprend 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine aménagée. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et l'eau chaude est également produite par cette dernière. L'appartement dispose de deux balcons loggia, parfaits pour profiter de l'extérieur calme et verdoyant, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique. Le ravalement à été effectué en 2017 et il n'y a pas de travaux prévus pour la copropriété. La localisation est idéale, à proximité de plusieurs écoles, dont l'École élémentaire publique Lafitte et le Lycée Général et Technologique Saint-Dominique, ainsi que de commodités telles que des supermarchés, des boulangeries et des restaurants. N'hésitez pas à nous contacter au 05 59 40 30 31. Ce bien vous est présenté au prix de 135 000 euros (honoraires inclus, à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 238 lots - dont 121 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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GUY HOQUET BILLERE

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