Vente appartement 275 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Besançon (25000)

T3 Ile aux moineaux 68 m2
Bel appartement de 68 m2 , magnifiquement mis en valeur.
Cet appartement traversant, niché au 2ème étage de la résidence Allée de l'ile aux moineaux, a été entièrement rénové en 2022.
Il offre une grande terrasse sud Ouest, et un balcon coté chambres Nord Est.
L'appartement comprend une belle entrée avec placard de rangement, une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée qui donne sur la terrasse (vue plongeante sur une allée piétonnière), un cellier, deux chambres au calme côté jardin de la copropriété (qui bénéficient d'un accès sur balcon), et une salle d'eau/ wc.
Fenêtres PVC DV
Chauffage individuel Gaz
DPE C
Toiture de la copropriété refaite en 2022
L'appartement bénéfice également d'une cave et d'une place de parking en sous sol fermé.
- Charges annuelles de copropriété : 1200 euros
- Taxe foncière : 1350 euros
- Pas de procédure en cours
Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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