Vente appartement 205 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

Benfeld (67230)

iad France - Cedric Denni (06 80 75 24 46) vous propose : Iad France - Cedric Denni vous propose : En exclusivité, je vous propose ce spacieux et lumineux duplex de 68 m² environ situé au deuxième et dernier étage. Idéalement situé à Benfeld, à 5 minutes de la gare, à 12 minutes de Sélestat, et à 20 minutes de Strasbourg. A proximité des commerces, des écoles et des transports
Au rdc, une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur un salon lumineuse d'où vous pourrez accéder a une belle terrasse
l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses avec rangements et une grande salle de bain avec vasque et un toilette séparé.
Ce Duplex vous offre un garage et un cellier attenant.
A visiter sans attendre
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 500 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Denni EI (ID 69794), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 914611900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 3 015 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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IAD FRANCE - CEDRIC DENNI

06 80 75 24 46

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