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Vente appartement 249 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bègles (33130)

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  • 3 662 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
ORPI At'Home Conseil Le Bouscat

ORPI At'Home Conseil Le Bouscat

11 avis
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Description

En exclusivité!
Situé à Bègles, à deux pas du tram C, des commerces, et commodités, bel appartement 3 pièces de 68m2 au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée chaleureuse avec placard, une vaste et belle pièce de vie lumineuse orientée plein Sud, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres avec dressing, une salle de bains et un wc indépendant.
Véritables atouts : sa terrasse couverte de 14m2 exposée Sud sans vis-à-vis et
une place de parking privative couverte et sécurisée en sous-sol.
Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser les valises !
Un appartement clé en main, spacieux et lumineux, avec des prestations modernes idéal pour une première acquisition ou un investissement serein.
Si ce bien vous intéresse, contactez rapidement notre équipe pour organiser une visite!
Référence agence : 1113

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : L58Y-KH1-NUX - Réf Superimmo : ANVXZVTEW
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 662 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 361 € / anTaxe foncière : 1 379 €

12 981 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 236 019 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement68 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/3 avec ascenseurTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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Siren : 794030759
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