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Vente appartement 649 000 €
68 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Beausoleil (06240)

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  • 9 544 €/m²
  • 5ème étage avec ascenseur
MENDES Immobilier

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Description

VUE MER JOLIE 4 PIECES TERRASSE A BEAUSOLEIL
Dans un immeuble situé à Beausoleil, uniquement 10 minutes de Monaco se trouve ce jolie 4 pièces avec une grande terrasse et un balcon offrant une vue mer, Monaco et montagne.Exposition Sud-Ouest
Superficie habitable de 68 m2 , traversant et faisant l'angle du 5ème étage comprenant : une hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, four, micro-onde, lave-vaisselle, lave-linge ...) avec un balcon, un séjour avec une accès sur une grande terrasse de 14 m2, 3 chambres, une salle de bains et un toilette séparé.
L'ensemble vendu avec une cave et un emplacement parking intérieur.
Situé Bd du Guynemer avec le bus à pied devant l'immeuble et des escaliers amenant vers Monaco se bien familiale sera vous séduire !
Bien soumis à la copropriété de 118 lots, dont 64 appartements. Charges courantes annuelles: 3 120€. Pas de procedures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique classé D dont émission de gaz à effet de serre classée A.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commerciale Mme Livéus mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 534 282 058 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1246€ ~ 1686€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/08/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : MIV02054 - Réf Superimmo : ANVXZ8I07
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 9 544 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² (carrez : 67,59) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2022
5ème étage avec ascenseurVue sur mer
Année de construction : 1976Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 20 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 246 € / an
Maximum : 1 686 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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Siren : 523 207 4 - N° de carte professionnelle : 11648
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