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Vente appartement 233 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Beauchamp (95250)

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  • 3 426 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Aurelia THUILLIER - iad

Aurelia THUILLIER - iad

88 avis
06 13 54 03 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurelia Thuillier vous propose: RESIDENCE SECURISEE DES ANNEES 80 'LES HAMEAUX DE BEAUCHAMP' - 3 PIECES / 2 CHAMBRES - GARE DE BEAUCHAMP RER C / LIGNE H à 4 minutes à pied - FAIBLES CHARGES
Bel appartement 3 pièces de 68 m2 situé au 1er étage sans ascenseur, entrée desservant salon/séjour, cuisine aménagée, donnant accès au balcon/terrasse.
Dégagement/couloir menant aux 2 chambres et à la salle de bain et toilettes.
Double vitrage, stores persiennes, radiateurs de marque Sauter et ballon récents, porte blindée 3 points, place de parking en sous sol, cave, interphone, digicode.
Idéalement situé en hyper centre proche des commerces, écoles et de la gare venez découvrir cet appartement fonctionnel, au calme tout en ayant une situation proche de tout.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.67€ par mois (soit 1868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Thuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892547449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 1890261 - Réf Superimmo : ANVXZVSLU
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 €Prix au m² : 3 426 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 868 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
1 ParkingCave
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 126 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 935 € / an
Maximum : 1 265 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2022.

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