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Vente appartement 128 500 €
68 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bazas (33430)

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  • 1 890 €/m²
  • Étage 3/2
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
Ingrid BARRAT - iad

Ingrid BARRAT - iad

38 avis
06 43 87 56 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ingrid BARRAT vous propose: Dans le centre historique de Bazas, cet appartement lumineux de caractère se situe au 1er étage d'un immeuble en pierre avec 5 appartements.
Possibilité d'acquérir un garage avec le bien.
Les menuiseries récentes sont de qualité en double-vitrage bois.
Le système de chauffage est au gaz de ville avec une chaudière individuelle.
L'assainissement est relié au tout à l'égout.
La taxe foncière est de 350 euros.
Les charges de copropriété sont de 62€ par trimestre.
La toiture est en bon état suivi par un artisan local.
Le plan est joint afin de vous projeter dans ce petit cocon Bazadais.
Restant à votre écoute.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.67€ par mois (soit 248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128500 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,08% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid BARRAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 834500001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/09/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1846237 - Réf Superimmo : ANVXZGSRE
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Caractérisques
Prix de vente : 128 500 €Prix au m² : 1 890 € / m²
Charges prévisionnelles : 248 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/2
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte
Séjour de 31 m²Cheminée
InterphoneCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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