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7
Vente appartement 289 000 €
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bagneux (92220)
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bagneux (92220)
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- 4 250 €/m²
- 4ème étage avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Tout proche du centre-ville de Bagneux et de toutes commoditées , venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux de trois pièces et de 68 m², au quatrième étage dans une copropriété familiale des années 1960.
Cet appartement parfaitement bien agencé se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand salon spacieux, calme et lumineux de 30 m², exposition ouest avec un long balcon et vue dégagée sur Paris et la coulée verte au pied de l'immeuble.
Il dispose d'une cuisine fonctionnelle ouverte de 7m² avec coin bar, tout équipée, un grand piano au gaz, une hotte et un four électrique. (chauffe-eau changé il y a six ans).
Le coin nuit se compose de deux chambres exposition sud est : une de 12 m² et une autre de 10 m².
La salle de bain comprend une baignoire, un meuble avec rangements et deux vasques lavabos. Une arrivée d'eau est disponible pour l' emplacement d'un lave-linge et toilettes séparées.
Chauffage collectif au gaz, porte blindée, entrée par digicode et une place de parking extérieur mais sécurisé au sein de la résidence. Local à vélos et cave de 5 m² complètent également ce bien.
Aucun travaux à prévoir.
Cet appartement est proche du centre-ville de Bagneux, à la limite des deux communes : Fontenay aux Roses et Châtillon.
Ligne 13 Châtillon Montrouge à 10 minutes en voiture ou en vélo ou RER Fontenay aux Roses
Les espaces ouverts, lumineux et fonctionnels qu'offre cet appartement conviennent parfaitement pour un couple, une famille, un premier achat ou pour un investissement locatif. Cet appartement moderne et fonctionnel est un vrai coup de coeur.
- 10 appartements dans cet immeuble (et dans la plupart des immeubles dans cette copropriété).
- Charges comprenant eau froide, chauffage (au sol et au plafond), un gardien, entretien des espaces verts. 2800 €/an.
Avantages de ce bien:
- Appartement parfaitement bien agencé et dispose de rangements.
- Un balcon.
- Cave, parking et local vélo.
- Double vitrage.
- Fibre dans l'appartement.
- L'appartement est en très bon état.
- La cuisine comprend de nombreuses prises électriques : 9.
- Vue dégagée sur la coulée verte et en second plan sur Paris et sur le Panthéon.
- Proche de toutes commodités: écoles, commerces, transports, parc, marché, centres culturels et sportifs et proche de Paris.
N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours sur 7 de 8h00 à 21H00
Publiée le 04/11/2025 -
Réf. agence : 8180e247253d0df - Réf Superimmo : ANVXZT4BN
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 4 250 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 796 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 68 m² - 3 pièces - 2 chambres | 4ème étage avec ascenseur |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Chauffage individuel |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 844296434 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 008 487
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