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8
Vente appartement 289 000 €
68 m²
3 pièces
3 p
Bagneux (92220)
68 m²
3 pièces
3 p
Bagneux (92220)
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- 4 250 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Beatriz Baldisseri vous propose: Situé au cOEur du quartier de Dampiere à Bagneux, cet appartement lumineux et confortable offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme et de proximité avec de nombreux points d'intérêt.
T3 , situé au 4ème et dernier étage saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa configuration optimale. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé.
L'appartement bénéficie d'un chauffage au sol garantissant un confort thermique en toute saison. La résidence offre des équipements de confort tels que la fibre optique, un interphone, une porte blindée et la présence d'un gardien.
L'emplacement de ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des crèches et de la Coulée Verte, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour les résidents.
Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.
Cet appartement vous offre un bel cadre de vie: citadin et verdoyant.
Contactez-moi pour organiser une visite rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 573 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatriz Baldisseri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 939125068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1878703 - Réf Superimmo : ANVXZSG8W
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 4 250 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 68 m² - 3 pièces | Dernier étage (4ème) |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1950 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 573 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 940 € / an
Diagnostics réalisés le 06/09/2025.
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