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9
Vente appartement
68,3 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Audierne (29770)
68,3 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Audierne (29770)
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- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon (10 m²)
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : VUE IMPRENABLE SUR MER
Imaginez-vous vivre dans un appartement lumineux et spacieux, offrant une vue imprenable sur la mer. Cet appartement T2/3, situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, est un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 68,30 m², cet appartement rénové en 2003, est en bon état.
Exposé Sud-Est, il se compose d'une Belle Pièce de Vie avec Espace Cuisine de 41 m², ouvrant sur le balcon et avec une vue dégagée sur la mer, une belle chambre de 14 m², un bureau (possibilité couchage), une salle d'eau avec wc.
Le balcon (pratiquement 10 m²), est idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées, et offre une très belle VUE SUR MER.
Le stationnement intérieur sécurisé est un atout supplémentaire pour votre tranquillité d'esprit. Le Garage a une surface de 24 m² environ .
Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéalement placé.
À seulement 5 minutes à pied, le centre ville et le port d'AUDIERNE. Vous y trouverez plusieurs restaurants, commerces, pharmacie, cinéma, une école (maternelle et primaire).
À 500 mètres, une petite Plage Familiale. La Grande Plage est à 700 mètres. entre les 2 n parc et jardin avec des jeux pour enfants.
Une visite s'impose !
Publiée le 18/03/2025 -
maj le 09/08/2025 -
Réf. agence : 3203-PLANETE - Réf Superimmo : ANVXY3PQ2
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| Charges prévisionnelles : 1 060 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 68,3 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| 1 Garage | 1 balcon (10 m²) |
| Chauffage individuel électrique | Coin cuisine équipé |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 25 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 420 € / an
Diagnostics réalisés le 01/03/2025.
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Siren : 434177556 - N° de carte professionnelle : CPI29032016000009150
02 98 70 46 66
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