Vente appartement 437 000 €

68,39 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

Appartement 4 pièces - 2/3 chambres - 68 m²
ASNIÈRES SUR SEINE - Quartier Place Beltrame (Rue Albert de Mun) - Lumineux et traversant, mêlant le charme de l'ancien (parquet, moulures) et agencements modernes réalisés par menuisier, cet appartement 4 pièces 2/3 chambres de 68,39 m² carrez offre :
Une Entrée avec double placards de rangement, une pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon ou chambre modulable selon vos envies, un couloir menant à la partie nuit dans laquelle se trouve 2 chambres, dont une optimisée pour accueillir deux enfants avec alcôves sur-mesure, une salle d'eau et un WC séparé.
Deux caves complètent ce bien !
Points forts : Aucun travaux à prévoir, chaudière à gaz de la copropriété changée en 2024, sans vis à vis, toute l'isolation intérieure réalisée en 2023, agencements optimisés, de nombreux rangements, proche commerces/transports/écoles (à 5 mins à pied du métro les Agnettes ligne 13 et future ligne 15) (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3254.40 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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