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Description

iad France - Florian Voisin vous propose: À vendre, à Septeuil – Appartement F3 avec cour, atelier et cave voutée
DESCRIPTION :
À vendre, charmant appartement F3 situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 3 logements. Il bénéficie d’une cour pouvant accueillir un véhicule, d’un atelier pratique pour le rangement et d’une cave voutée.
AGENCEMENT :
L’appartement dispose d’une entrée qui s’ouvre sur la cuisine, d’un salon lumineux, de deux chambres confortables et d’une salle de bains avec WC.
ÉQUIPEMENTS :
L’appartement est équipé de double vitrage en PVC et d’un chauffage individuel assuré par une chaudière Naéma.
COPROPRIÉTÉ :
Il s’agit d’une petite copropriété en cours de création, qui comprendra trois lots.
SECTEUR :
L’appartement est idéalement situé, proche de toutes les commodités telles que boulangerie, boucherie, café et Carrefour Contact. La crèche ainsi que l’école maternelle et élémentaire sont facilement accessibles. L’école secondaire privée Sports-Études à Courgent et le collège de Corbeville se trouvent à proximité. La gare de Tacoignières - Richebourg (ligne N) et des arrêts de bus sont également à proximité. L’accès aux autoroutes A13 et A14 est facile et Paris – Porte Maillot reste accessible en voiture.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 1894592 - Réf Superimmo : ANVXZXT75
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 691 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
CaveAnnée de construction : 1945
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 700 € / an
Maximum : 6 420 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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