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Vente appartement 129 900 €
68 m²
3 pièces 3 p
Arles (13200)

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  • 1 910 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Chauffage individuel électrique
Celine BERNARD - iad

Celine BERNARD - iad

38 avis
06 11 05 14 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Celine Bernard vous propose: *ARLES PONT DE CRAU – Exclusivité Investisseur *
Appartement de 68m2 environ Vendu Loué – Bail en cours jusqu'au 1er janvier 2030
Opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement avec un locataire sérieux et en place depuis plus de 15 ans.
Situé au 1er étage d’un bâtiment comprenant 6 logements (Copropriété de 8 lots), cet appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel.
Description du bien - Agencement et surfaces
Entrée : 6,87 m²
Cuisine séparée : 11,40 m²
Séjour pièce de vie : 20,18 m²
1ère pièce - Chambre principale : 14,40 m²
Deuxième pièce (bureau - petite chambre) : 6,60 m²
Salle d’eau : 3,40 m²
WC séparé : 2,50 m²
Informations complémentaires
Locataire fiable en place depuis plus de 15 ans
Bail en cours jusqu'à fin 2029
Charges de copropriété : 170 € / trimestre soit env. 56,67 € par mois
Copropriété de 8 lots (6 lots d’habitation)
Points forts
Rentabilité sécurisée
Locataire déjà en place : aucune vacance locative à prévoir
Petite copropriété
Secteur recherché Pont de Crau
Contactez moi pour plus d'informations.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 392225629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 1873471 - Réf Superimmo : ANVXZS4Z3
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Caractérisques
Prix de vente : 129 900 €Prix au m² : 1 910 € / m²
Charges prévisionnelles : 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 3 piècesÉtage 1/2
Chauffage individuel électriqueCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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