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Description

Résidence Plein Parc - A proximité immédiate du Parc Heller, des écoles et des commerces, appartement en rez-de-jardin (191m² de terrain) comprenant une entrée séparée, un dégagement avec placards desservant deux chambres avec placards et leur accès au premier jardin, une salle de bains, une cuisine aménagée et un double séjour donnant accès au deuxième jardin, et un toilette séparé avec lave-mains. Appartement en parfait état, lumineux et au calme donnant sur le parc Heller. Les Travaux de ravalement viennent d'être réalisé. Une cave et un parking privatif viennent compléter ce bien. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 214 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Cédric DELPECH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 12/06/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 3616 - Réf Superimmo : ANVXYRW5N
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 6 589 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

68,3 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 191 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2000
GardienSéjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 214 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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