Vente appartement 365 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

Angresse (40150)

iad France - Emma Agostinetto vous propose: Emplacement privilégié – Rare sur le secteur !
Situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement lumineux et agréable de 68 m² se trouve au premier étage d’une résidence familiale et calme.
Il offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour donnant accès à un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours.
La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant.
Ce bien fonctionnel, chaleureux et très bien situé saura vous séduire par son agencement optimal et son cadre de vie paisible.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Agostinetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 852703834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2025.

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EMMA AGOSTINETTO - IAD

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