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Description

Idéal pour primo-accédant et investissement. Très bien situé au 2ème et dernier étage. Cet appartement entièrement rénové et confortable vous offre une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et son balcon. Un toilette avec son lave-main.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres et sa salle d'eau comprenant une douche, lavabo, toilette et une machine à laver.
À l'extérieur, au Rez de chaussée, vous trouverez une pièce de 19 m2 environ avec sa mezzanine à aménager selon vos envies.
Chauffage individuel électrique éco
Fenêtres double vitrage Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick GRAMMATICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 760 266 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 88 89 52 59 (réf. 592715 )

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 830033075284 - Réf Superimmo : ANVXZQ7WG
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Caractérisques
Prix de vente : 123 000 €Prix au m² : 1 809 € / m²
Charges prévisionnelles : 999,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement68 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (2ème)1 cave
Chauffage électrique1 salle d'eau
2 wcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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