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Vente appartement 240 000 €
68,84 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Albi (81000)
68,84 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Albi (81000)
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- 3 486 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé à proximité immédiate du Pont Vieux, au 1er étage d'une petite copropriété, ce superbe appartement T2 de 69 m² offre une vue imprenable sur la rive gauche d'Albi, avec en ligne de mire le Pont Vieux, la Cathédrale Sainte-Cécile et le Palais de la Berbie. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 34 m², au charme indéniable, sublimé par un plafond à la française, un parquet en point de Hongrie et de superbes moulures de style Empire. La cuisine indépendante, récente et entièrement équipée (environ 15 m²), complète idéalement l'espace de vie. Côté nuit, une grande chambre de 13,50 m², une salle d'eau, un petit dégagement et des toilettes séparées assurent confort et fonctionnalité. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville, du double vitrage, et se situe dans un cadre paisible, tout en étant à deux pas des commodités. Un bien rare à Albi, à visiter sans tarder. Coup de coeur garanti. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 787 euros.
Publiée le 11/04/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 2721-V - Réf Superimmo : ANVXYALTV
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 3 486 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 787 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 68,84 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/3 |
| 1 cave | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage | Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 840 € / an
Diagnostics réalisés le 23/07/2024.
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Siren : 453994774 - N° de carte professionnelle : 81012016000010497
05 63 38 65 91
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