Vente appartement 189 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

Ajaccio (20000)

F3/4 vue mer 67 m² proche centre ville
L’agence Immobilière Casalume a le plaisir de vous présenter ce grand F3 avec une belle vue mer, proche de toutes les commodités et à 5mn du centre ville. Il est situé dans une résidence sécurisée, l’immeuble a été entièrement ravalé et les communs rénovés.
Cet ancien F4 transformé en F3 a une superficie de 67 m² habitables environ. Il offre un beau salon avec terrasse et vue sur le golfe, une cuisine indépendante possédant aussi son balcon avec une vue dégagée, deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. L’appartement est traversant, il se situe au 4ème étage, avec une exposition plein sud, il bénéficie ainsi d’une belle lumière toute la journée. L’ensemble demande des travaux de rafraichissement, il y a un très beau potentiel. Une cave est rattachée au bien.
La résidence est calme, la terrasse du salon et de la chambre surplombe un jardin appartenant à la copropriété.
L’immeuble ne possède pas d’ascenseur.
DPE et GES : C
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 25
Charges de copropriété : 72 € / mois
Taxe foncière :350 €
Prix HAI : 189 000 € FAI
Exclusivité Agence CASALUME

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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CASALUME IMMOBILIER

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