Vente appartement 192 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Wattignies (59139)

Appartement T3 – 67,77 m² – Balcon + Double Garage – Centre de Wattignies
Découvrez cet appartement lumineux de type 3 situé en plein centre de Wattignies, au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2008. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des grands axes routiers.
D'une surface de 67,77 m², cet appartement bien entretenu offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux de 22,87 m² donnant accès à un balcon, d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée de 10,23 m², de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
L'appartement est en excellent état technique et ne nécessite aucun travaux. Il est situé dans une copropriété calme, bien tenue, avec ascenseur.
Vous bénéficierez également d'un double garage fermé en sous-sol, un véritable atout en plein centre-ville. Le bien dispose du double vitrage, d'une bonne isolation et d'un chauffage individuel.
Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter directement via la messagerie ou par téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence agence : 23015

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2025.

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