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Vente appartement 435 000 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villejuif (94800)
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villejuif (94800)
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- 6 493 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Claire PARDO - iad FRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Claire Pardo (06 29 69 40 84) vous propose : Appartement Lumineux T3 avec Terrasse à Villejuif - Belles prestations
Découvrez cet appartement T3 de 67 m² environ situé au 3ème étage d'une résidence calme de 3 niveaux à Villejuif. Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition sud, cet appartement offre un espace de vie agréable avec 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine et un séjour donnant accès à une terrasse de 9m² environ. Idéal pour profiter du soleil et de l'air frais en toute tranquillité. Climatisation réversible. Fenêtres double vitrage. Volets électriques.
Les avantages de cet appartement incluent un ascenseur pour un accès facile, la fibre optique pour une connexion internet rapide, ainsi qu'un parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cette résidence bien entretenue datant de 2002 assure un bon niveau de confort (ravalement récent). Proche des commodités et des transports en commun, ce bien est idéalement situé pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo EI (ID 51100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 15/05/2024 -
maj le 19/05/2024 -
Réf. agence : 1533128 - Réf Superimmo : ANVXVRAKT
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| Prix de vente : 435 000 € | Prix au m² : 6 493 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 67 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Terrasse | Année de construction : 2002 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 23 m² |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 220 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
900 € / an
Maximum :
1 280 € / an
Diagnostics réalisés le 30/05/2023.
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