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Vente appartement 188 000 €
67,69 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vienne (38200)
67,69 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vienne (38200)
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- 2 777 €/m²
- Meublé
- Dernier étage
- 2 balcons
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T4 traversant - Vue Dégagée et Balcons à Vienne (38200) Quartier de L'Isle
Imaginez-vous dans un espace de vie lumineux et spacieux, proche de toutes commodités. Cet appartement T4 de 68 m², situé au 4ème et dernier étage, vous offre une vue dégagée et apaisante, idéale pour vous évader du quotidien avec sa double exposition.
Avec ses 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, cet appartement est parfait pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir des amis. La cuisine aménagée et équipée, indépendante avec balcon, possibilité d'ouvrir sur le séjour et son deuxième balcon.
L'appartement est en très bon état, tout comme les parties communes, garantissant ainsi une tranquillité et une sécurité optimales. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.
Vous apprécierez également la présence d'une cave pour ranger vos affaires et d'un stationnement extérieur privé pour votre véhicule.
Les charges sont de 140€ par mois incluant: la copropriété, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Pour votre quotidien, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités pratiques : deux restaurants à 5 min à pied, un magasin d'alimentation générale à 10 min à pied, deux médecins généralistes à 10 min à pied, un collège à 10 min à pied, deux maternelles et une école élémentaire à 15 min à pied, un arrêt de bus à 5 min à pied, deux parcs et jardins à 5 min en voiture et un hôpital à 10 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, fonctionnalité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : VA1984-SJSOLUTIONSIMMO - Réf Superimmo : ANVXYO5KE
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| Prix de vente : 188 000 € | Prix au m² : 2 777 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 680 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67,69 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| Cave | 2 balcons |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 620 € / an
Maximum :
2 240 € / an
Diagnostics réalisés le 06/05/2025.
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Siren : 982587248 - N° de carte professionnelle : CPI 69012024000000031
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