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Vente appartement 150 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vidauban (83550)

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  • 2 239 €/m²
  • Étage 1/2
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
VALERIE BARBIERI - BSK Immobilier

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Description

BSKIMMOBILIER - VALERIE BARBIERI, vous présente à la vente en Exclusivité,
A Vidauban, commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, sur les bords de l'Argens où il fait bon vivre toute l'année!
Ce magnifique appartement de type 3 pièces, en parfait état, idéalement situé, à la sortie du village, emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports, vous permettant de tout faire à pied!
Celui-ci se situe au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages, sans ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un Grand et Lumineux séjour climatisé d'environ 20m² se prolongeant par un superbe balcon, bien exposée idéale pour profiter des journées ensoleillées!
Celui-ci est agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine avec WC, buanderie, placards.
Parking libre au pied de la résidence!
Faibles charges de copropriété! environ 800€ à l'année (eau comprise)
Actuellement loué. Le bien peut être vendu libre ou loué.
Mon avis : Idéal primo accédant, pied à terre ou investisseurs!
Me contacter pour de plus amples renseignements et une visite.
Visites possibles tous les jours, weekend et jours fériés
Cette annonce référence 297043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017.
Prix du bien : 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/07/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 297043 - Réf Superimmo : ANVXZ3XQD
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 2 239 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
BalconAnnée de construction : 2006
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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