Vente appartement 345 000 €

67,3 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Versailles (78000)

Louise Immobilier vous présente en exclusivité ce très bel appartement familial, lumineux et parfaitement entretenu.
Situé au 3e étage sur 4 d'une résidence bien tenue, il offre un séjour et une salle à manger exposés plein sud, sans aucun vis-à-vis, une cuisine dinatoire, deux chambres dont une avec grand placard, une salle de bains et un WC indépendant.Selon vos besoins, la salle à manger peut être aménagée en troisième chambre ou permettre de profiter d'un double séjour de 27 m². Une place de parking complète ce bien.
La copropriété, sécurisée et entretenue par un gardien, bénéficie d'un environnement agréable en lisière de la forêt de Fausses-Reposes. Vous trouverez un Carrefour City et une pharmacie à deux pas, la gare de Versailles Montreuil à 13 minutes à pied, et un arrêt de bus à 5 minutes.
Les charges mensuelles s'élèvent à 273 €, incluant le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes, le gardien et le syndic. Un appartement fonctionnel, confortable et idéalement situé à découvrir sans tarder.
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Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 650 €. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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