Vente appartement 536 000 €

67,36 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vanves (92170)

*** RARE - 3 PIECES PROCHE CORENTIN CELTON - RÉSIDENCE FRANCO-SUISSE de 2024*** Votre agence vous présente ce superbe appartement 3 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de très grand standing livrée en 2024 à Vanves. En parfait état, ce bien moderne se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par un agréable balcon sans vis-à-vis. L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Son exposition Est/Nord garantit une belle clarté tout au long de la journée. Une place de parking et une cave complètent ce bien aux prestations de qualité (double vitrage aluminium, volets électriques, résidence sécurisée avec digicode et interphone). Sa situation est idéale : à 7 minutes du métro ligne 12 Corentin Celton, à 15 minutes du tramway T2 et à proximité immédiate du Lycée Michelet. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché. A visiter sans tarder ! Copropriété de 300 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Paloma BEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981247331 - Paris.

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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2026.

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