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Description

Appartement 3 pièces à proximité des plages et commodités
Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des plages, des écoles et des commerces, cet appartement traversant de type 3 pièces offre un fort potentiel après rénovation.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour donnant sur une terrasse fermée en loggia, d’une cuisine indépendante également ouverte sur la loggia, de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau et de WC séparés avec lave-mains.
Une cave vient compléter ce bien.
L’appartement nécessite des travaux de modernisation, son emplacement stratégique et sa configuration fonctionnelle en font une opportunité intéressante pour un projet d’habitation principale ou d’investissement locatif

Publiée le 09/08/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 060820251 - Réf Superimmo : ANVXZ9NX8
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 3 388 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 13 740 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

67,6 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : SudCave
Année de construction : 1972Séjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 935 € / an
Maximum : 1 265 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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