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Vente appartement 185 000 €
67 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Valenton (94460)
67 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Valenton (94460)
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- 2 761 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19618
Homki est ravi de vous présenter ce confortable appartement de 67m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, entretenue et bien implantée à Valenton.
Ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel, de beaux volumes et d'un environnement paisible.
L'appartement offre une pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le salon, ainsi qu'une salle de bains avec des WC séparés.
Avec son DPE classé C, il garantit une bonne performance énergétique, un confort thermique appréciable et une gestion maîtrisée des consommations.
Une cave ainsi qu'un parking extérieur privatif viennent compléter l'ensemble.
Valenton séduit de plus en plus pour son cadre paisible, verdoyant et résidentiel, ses espaces naturels dont les parcs de la Lutèce et du Réveillon, et la qualité de vie qu'offre sa proximité avec Créteil et Bonneuil-sur-Marne.
Ce secteur bénéficie d'un environnement calme, de commerces accessibles, d'écoles et d'équipements publics à proximité.
Un emplacement qui conjugue tranquillité et proximité des services essentiels.
Le nouveau téléphérique urbain (Câble A - TZen), déjà engagé, reliera prochainement Valenton à Créteil.
Ce projet majeur modernisera le paysage urbain, réduira considérablement les temps de trajet, renforcera l'attractivité du quartier et valorisera durablement les biens immobiliers environnants.
Bus et liaisons vers les gares RER complètent une mobilité déjà pratique et fluide.
Informations financières :
La taxe foncière est de 930€
Les charges mensuelles de 260 € comprennent l'entretien des parties communes et les services généraux, assurant un cadre de vie confortable et serein au sein de la résidence.
David votre Homker vous accompagne de la première visite à la signature, avec une approche transparente, humaine et entièrement dédiée à votre projet.
Chez Homki, simplifier l'immobilier, c'est vous permettre d'avancer sereinement.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis David Abbou, agent commercial immatriculé au RSAC de en cours d'enregistrement, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjgb8 - Réf Superimmo : ANVX101PGH
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 2 761 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 120 € / an | Taxe foncière : 930 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/5 |
| Orientation : Est / Ouest | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1968 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/12/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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