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Vente appartement 83 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
Val de Briey (54150)

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  • 1 239 €/m²
  • Étage 1/3
  • Chauffage individuel au gaz
BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

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SPECIAL INVESTISSEUR
rentabilité de 7,5%
Loyer annuel : 6 300€
Chloé STRICKER BRING'S IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de Type T3 de 67 m² au premier étage situé sur la commune de VAL DE BRIEY
L'appartement est situé dans une copropriété ayant 2 lots à usage d'habitation et de commerce, il est composé de :
- Une entrée de 5m²
- Un séjour de 17 m²
- Une cuisine de 12 m²
- Un toilette individuel
- Une salle de bain de 3 m²
- Deux chambres de 16m² et 15m²
En annexe : un petit balcon, un cave
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Fenêtres en double vitrage PVC
- Chauffage gaz individuelle
- Syndic Bénévole (très peu de charges de copropriétés) (environ 50€ par an)
- Appartement loué 525€/ mois hors charges
Le bien est soumis au régime de la copropriété
Pas de procédures en cours
Aucuns travaux à prévoir dans le logement ni dans la copropriété
Le bien est soumis à un syndic bénévol
Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 06 87 82 50 26
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Chloé STRICKER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979782505
RCP ACI26636

Publiée le 18/09/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : VA4381-. - Réf Superimmo : ANVXZH922
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Caractérisques
Prix de vente : 83 000 €Prix au m² : 1 239 € / m²
Charges prévisionnelles : 50 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 piècesÉtage 1/3
CaveChauffage individuel au gaz
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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