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Vente appartement 336 000 €
67,88 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tours (37000)

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  • 4 950 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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25 avis
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Description

Dans petit immeuble avec ascenseur, 2eme et dernier étage en hyper-centre proposant : belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 45 m2 environ, à l'étage : salle d'eau, 2 chambres et superbe terrasse de 12 m2 avec vue imprenable sur la cathédrale. La rénovation (cuisine, sol, peinture), l'isolation et la pompe à chaleur datent d'un an.
Place de parking en sous-sol.
Petite rue extrêmement calme à deux pas de la rue Nationale.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1178.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Nicolas AVENET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 413 024 498 - Tours
RCP AC106126

Publiée le 23/08/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : VA33778-SI-NA - Réf Superimmo : ANVXZBKYY
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 4 950 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

67,88 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1990Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 178 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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