Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
19
Vente appartement 161 600 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulon (83200)
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulon (83200)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 412 €/m²
- Étage 4/6 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rare à la vente ! Beau T3 de plus de 67 m2 dans une magnifique résidence fermée proche de toutes les commodités et axes routiers : Les Gémeaux 238, rue Aristide Briand à Toulon.
Située quartier Bon Rencontre, la résidence est limitrophe Pont du Las. Situé à environ 2 km du centre-ville, ce quartier offre plusieurs atouts : proximité des transports et axes routiers majeurs, des écoles, commerces, services de santé et infrastructures sportives.
Résidence familiale fermée et sécurisée, construite en 1992. Elle offre de belles prestations : interphone intratone, ascenseur, espaces verts avec aire de jeu, chauffage individuel au gaz, balcon ou terrasse, double vitrage
Venez découvrir cet appartement de type 3 (no39) au 4ème étage du bât B, d'une superficie de 67 m2. Il se compose d’un hall d’entrée, un WC, un coin nuit comprenant deux chambres et une salle de bain, et un coin jour composé d’une cuisine et d’un séjour. Immense terrasse plein sud de 28m2 donnant sur toutes les pièces !
Charges prévisionnelles annuelles : 1406,16€.
Copropriété comportant 94 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Les prix s’entendent hors frais de notaire.
Possibilité d’acquérir un garage en plus au prix de 15K€ (selon disponibilités)
Contact : M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28
Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante:
Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois soit jusqu'au 10/12/25, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 10/11/2025 -
Réf. agence : ERILIA/GEMEAUX/39 - Réf Superimmo : ANVXZUOT4
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 161 600 € | Prix au m² : 2 412 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/6 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1994 |
| Séjour de 20 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
470 € / an
Maximum :
690 € / an
Diagnostics réalisés le 17/08/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 882710692 - N° de carte professionnelle : CPI 13102020000045266
07 79 05 48 28
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches