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Vente appartement 179 000 €
67 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulon (83000)

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  • 2 672 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Karim Bourdeche - efficity

Karim Bourdeche - efficity

61 avis
06 89 26 71 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

83000 – TOULON EST - 4 PIÈCES – BALCON SUD – PARKING
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces de 67 m², situé dans une résidence calme et sécurisée.
Au 1er étage, il offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses dont deux avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Une loggia accueille un espace buanderie bien pratique.
Une cave complète l'appartement.
Le stationnement est facilité grâce au parking sécurisé de la résidence, avec en plus de nombreuses places disponibles à proximité.
Situation idéale : commerces de quartier, écoles, transports et axes autoroutiers accessibles en quelques minutes, tout en profitant du calme d'une copropriété arborée.
Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour un couple ou une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable, que pour un projet d'investissement patrimonial.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Karim Bourdeche au 0689267188
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karim Bourdeche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de TOULON sous le n°794231571.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/09/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 193602 - Réf Superimmo : ANVXZGN8C
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 672 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Nord1 cave
BalconAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 17 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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