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Vente appartement 246 000 €
67,82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Torcy (77200)
67,82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Torcy (77200)
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- 3 627 €/m²
- Dernier étage
- 2 balcons (2 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur du vieux Torcy, dans le recherché quartier du Parc des Charmettes, apprécié pour son cadre verdoyant, son calme et sa proximité immédiate du centre-ville, Agencity Torcy vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces, situé au dernier étage d'une résidence récemment ravalée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux et climatisé donnant accès à deux balcons exposés Sud et Ouest, d'une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec placards bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé. Un box en sous-sol vient compléter ce bien. Ses atouts : fenêtres en PVC, volets roulants électriques, faibles charges, chauffage individuel au gaz, résidence sécurisée, moustiquaires… Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 14/10/2025 -
maj le 10/12/2025 -
Réf. agence : 772001229-AGENCITY - Réf Superimmo : ANVXZNZGW
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| Prix de vente : 246 000 € | Prix au m² : 3 627 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67,82 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Garage |
| 2 balcons (2 m²) | Année de construction : 1990 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 21 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 107 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 520 € / an
Diagnostics réalisés le 15/04/2025.
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Siren : 753884675 - N° de carte professionnelle : 7701 2017 000 015 999
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