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Vente appartement 255 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tarnos (40220)

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  • 3 806 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Rémi FORGUES - iad

Rémi FORGUES - iad

62 avis
06 87 10 03 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Rémi Forgues (06 87 10 03 69) vous propose : Idéalement situé à TARNOS, dans une résidence calme et sécurisée.
Venez découvrir cet appartement T3 lumineux de 66 m² environ.
Il se compose d'une entrée, un grand salon / séjour idéalement exposé, une cuisine, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.
Pour compléter ce bien, une terrasse de 8 m² environ exposé Sud et 2 places de parking.
Appartement à visiter sans tarder !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.24 € par mois (soit 854.88 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Forgues EI (ID 7552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 891992836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 1862213 - Réf Superimmo : ANVXZMMEG
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 3 806 € / m²
Charges prévisionnelles : 854,88 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2008Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 33 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 94 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 732 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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