Vente appartement

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

Sous compromis : SIX FOURS LES LONES 83140 T3/4 de 67m², Prix 290 000 € HAI.
OZEO IMMO vous propose en exclusivité à SIX FOURS, LES LONES, quartier très prisé, à 3mn à pied de la plage et du port et de centre de SANARY, au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée, située en fond d'impasse, un appartement très lumineux de 67 m² avec son balcon orienté Sud, au calme, et une loggia.
Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse, donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine indépendante donnant sur une loggia, deux chambres, un dressing, une salle de bains et toilettes séparées. Possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un bureau.
Parking aisé dans la résidence sécurisée. Cave. Grand local pour vélos et motos.
Ce qui vous séduira: Emplacement très recherché, proche du port de Sanary et de la plage de Bonnegrâce. Appartement très lumineux et au calme. Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Pour toute information sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter.
Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1097.00 € et 1485.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ozéo : Christiane ANCILOTTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813989506
RCP 61139464

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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