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Vente appartement 85 000 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sens (89100)
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sens (89100)
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- 1 269 €/m²
- Meublé
- 5ème étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Environnement :
Situé à Sens (89100), à 4 km de la gare de sens ( 1H de Paris en train ) proche du pôle santé, des boutiques, restaurants, parcs, et du centre-ville. Les écoles et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La façade de l'immeuble a été rénovée en 2022, apportant une belle modernité à l'ensemble.
Extérieur :
Immeuble sécurisé et bien entretenu, au sein d'une copropriété avec ascenseur et cour collective. Le bien dispose d'un box attenant.
Intérieur :
Appartement de 67 m², situé au 5ᵉ étage (sur 7), comprenant 3 pièces : une entrée, un séjour lumineux, 2 chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique optimal.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Audrey KLEIN, Tél. : 0629703684, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990 927 097
Publiée le 27/10/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 194363 - Réf Superimmo : ANVXZRC8U
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| Prix de vente : 85 000 € | Prix au m² : 1 269 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67 m² - 3 pièces - 2 chambres | 5ème étage avec ascenseur |
| 1 cave | Année de construction : 1948 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 040 € / an
Diagnostics réalisés le 04/09/2025.
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