Vente appartement 189 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Savigny-le-Temple (77176)

À VENDRE – Superbe Duplex F3 avec Balcon et Box à Savigny-le-Temple (Quartier Bourg)
Coup de cœur garanti !
✨ Vivez dans un cadre paisible, moderne et pratique !
Dans une résidence récente (2012), bien entretenue et à taille humaine, découvrez ce charmant duplex F3 de 67 m², à l’agencement optimal et baigné de lumière.
Ses atouts ? Ils vont vous faire craquer :
✅ Emplacement idéal :
Situé dans le quartier Bourg, secteur très recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services. Tout est accessible à pied pour répondre facilement aux besoins de toute la famille !
✅ Un intérieur cosy et fonctionnel :
Séjour spacieux et lumineux de 33 m² avec cuisine américaine équipée et aménagée,
Balcon de 5 m² avec vue dégagée sur un espace vert, sans vis-à-vis,
À l’étage : 2 belles chambres, une salle de bain moderne et un palier lumineux !
✅ Confort & praticité au rendez-vous :
Volets battants au premier niveau et stores à l’étage pour plus de confort et d’intimité
Adoucisseur d’eau pour un confort quotidien
Fenêtres PVC double vitrage
Box privatif sécurisé
Local vélo commun
Ce duplex n’attend plus que vous !
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche de votre futur cocon familial, ce bien est une véritable opportunité.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite !
Un bien rare à ne pas manquer. Ce bien vous est présenté par Gina Azor, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 2 821 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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AZOR GINA - DR HOUSE-IMMO

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