Vente appartement 40 900 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

À deux pas du centre-ville, des commerces et de toutes commodités et des plages, découvrez cet agréable appartement de type 3 de 67 m2, situé au 2? étage d’une copropriété avec piscine bien entretenue (sans ascenseur).
Il se compose d’un séjour lumineux avec terrasse, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et WC séparé ainsi que de rangements pratiques.
Son emplacement idéal, à proximité immédiate du cœur de Sanary, en fait un investissement sûr et recherché.
Conditions de la vente en viager occupé :
Viager occupé par une personne âgée de 81 ans
Bouquet d'un montant de 25 900 € et rente viagère : 1 800 €
Une belle opportunité d’investissement patrimonial dans une station balnéaire prisée de la Côte Varoise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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