Vente appartement 449 350 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

LE BEACH BREAK
SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente un magnifique appartement de 67 m2 habitables, situé au 3e et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, en plein cœur du centre-ville et à proximité immédiate de la plage.
Vous découvrirez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau moderne, un wc séparé, ainsi qu'une chambre d’appoint, idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou un espace invité.
Une véranda complète cet espace, prolongeant l’appartement en toute saison.
L'atout exceptionnel de ce bien est sa terrasse d'environ 70 m2, un espace rare en plein centre-ville, avec aperçu mer, offrant un cadre de vie extérieur privilégié : repas en famille, détente au soleil ou soirées d’été… Les possibilités sont infinies !
En complément, vous bénéficierez d’une cave privative.
Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif de qualité.
Ce Rooftop offre un cadre de vie unique, alliant confort, calme et emplacement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

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Consommation d'énergie

Consommation 732 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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JÉRÔME TOULON IMMOBILIER

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