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Vente appartement 109 000 €
67 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Max (54130)
67 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Max (54130)
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- 1 627 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Daniel Mathieu vous propose: Opportunité à saisir - Appartement à Saint-Max, Lumineux et Bien Entretenu
Idéalement situé à Saint-Max, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 67m² au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages offre un potentiel incroyable pour les futurs propriétaires.
Construit en 1970.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne les pièces de vie.
L'appartement comprend une entrée , un salon, un séjour avec balcon, deux chambres, une cuisine équipée, un débarras , une salle d'eau, wc.
L'appartement est complété par une cave et parking privatif.
Chauffage au gaz de ville, double vitrage avec électricité solaire, tout à l'égout, fibre...
Vous recherchez un appartement idéalement situé ? Ne passez pas à côté de cette opportunité. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien à Saint-Max.
La presente annonce immobiliere vise 465 lots situés dans une copropriété de 465 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 521217448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/08/2025 -
maj le 10/11/2025 -
Réf. agence : 1831224 - Réf Superimmo : ANVXZC0WS
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| Prix de vente : 109 000 € | Prix au m² : 1 627 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1970 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 15 m² | Copropriété de 465 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 920 € / an
Diagnostics réalisés le 08/08/2025.
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