Vente appartement 109 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-d'Hères (38400)

A vendre, appartement 3 pièces de 67m² à SAINT MARTIN D HERES (38400). Situé sur l'un des meilleurs secteurs de SAINT MARTIN D HERES, entre Gabriel Péri et Ambroise Croizat, secteur Portail Rouge, cet appartement de bon standing avec ascenseur et accès PMR, au 2ème étage sur 12 d'une copropriété recherchée Ce bien se révèle être parfait pour un couple, une famille ou pour un investissement locatif (possibilité de faire une colocation 3 chambres). Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec accès loggia, d'un séjour avec accès balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et un WC. l'exposition est OUEST La copropriété est totalement fermée avec portail électrique, des espaces verts et vous profiterez d'une place de parking privative + cave en RDC Les commerces sont à proximité (casino, tabac, boulangerie, pharmacie, Boulanger, Darty, KFC, Mc Donald) et le campus est à 15 min à pied et à 5 min à vélo ou en voiture. Travaux à prévoir Les charges de copropriété sont de 1160 euros par an et la taxe foncière : 1559 euros Le prix de cet appartement est de 109.000 euros Pour plus d'information ou visite, n'hésitez pas a contacter votre négociateur Copropriété de 78 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160 euros.

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Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 1 627 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 160 € / an	Taxe foncière : 1 559 €

Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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