Vente appartement 415 000 €

67,88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Laurent-du-Var (06700)

SAINT LAURENT DU VAR 3 P EN RDJ + DOUBLE PARKING ET CAVE
EXCLUSIVITE Saint-Laurent-du-Var - 3 pièces en rez-de-jardin comme une villa !
Dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce superbe 3 pièces en rdj, offrant un cadre de vie privilégié comme en villa.
Vous serez séduit(e) par son séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s’ouvrant sur une spacieuse terrasse prolongée par un jardin privatif de 163 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Les deux belles chambres avec grands placards, lumineuses, donnent également sur le jardin, assurant calme et intimité.
L’ensemble propose de belles prestations modernes, dans un environnement agréable.
Une cave de plain-pied, saine et pratique
Deux places de stationnement en sous-sol
Une 3 ème place de parking extérieure privative possible.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Montant de la quote part des charges annuelles (Eau Froide et chaude comprise): 4556€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://georisques.gouv.fr/

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Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 6 114 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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