Vente appartement 64 000 €

67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42100)

?Joli appartement situé près de la FAC et du Centre Commercial Centre Deux – Saint Étienne
Situé au 1er étage sans ascenseur, d'une petite copropriété au calme, entouré de verdure!
Il est composé d'une grande entrée avec placard, une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine équipée, trois chambres donnant sur le jardin, une salle d'eau et toilettes indépendantes.
? Les plus :
Lignes de TRAM et bus au pied de l'immeuble
Entièrement rénové, pas de travaux à prévoir
Un balcon côté salon 3,20m2
Vue dégagée
Une cave fermée, un local collectif pour vélo ...
Les travaux de toiture ont été votés à l'assemblée générale et déjà financé par les propriétaires actuels
Environnement calme, dans une impasse
? Prix de vente : 64 000 €? Mandat n°2023047 – Réf. VA1965? Plus d'infos sur les risques potentiels : www.georisques.gouv.fr
? Pour visiter, contactez Mégane PERRET – Lipy Immobilier au 06 23 83 04 56
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2021.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 64 000 €	Prix au m² : 955 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2024.

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LIPY

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